CƠ QUAN THỰC HIỆN

THỐNG KÊ DỊCH VỤ CÔNG

Tên thủ tục Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
Lĩnh vực Đất đai
Địa chỉ tiếp nhận
Cơ quan thực hiện

Phòng Tài nguyên và Môi trường

Cách thức thực hiện


Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường. 


Đối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Trình tự thực hiện


(1) Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.



(2) Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.



(3) Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.



(4) Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.



Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.



(5) Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.



(6) Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.


Thời hạn giải quyết


- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.



- Thời gian giải quyết: Không quá 12 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).



Không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế  -  xã hội khó khăn.



 


Phí

Chưa quy định

Lệ Phí

Chưa quy định

Thành phần hồ sơ


(1) Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.



(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.


Số lượng bộ hồ sơ 1 bộ
Yêu cầu - điều kiện

Không quy định

Căn cứ pháp lý


Nghị định 01/2017/NĐ-CP

Thông tư 30/2014/TT-BTNMT

Nghị định 43/2014/NĐ-CP

Luật 45/2013/QH13


Biểu mẫu đính kèm

File mẫu:

Kết quả thực hiện


Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.